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  • 每日客房清潔服務
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  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者鍾榮峰台北17日電)信用評等機構中華信評表示,對東元電機的流動性評估結果,由強等調升為極強健等級,「twA+」評等獲確認。

中華信評確認東元電機的長期企業信用評等為「twA+」,短期企業信用評等為「twA-1」;東元電機長期評等的評等展望仍維持「穩定」。

中華信評表示,對東元電機的流動性評估結果,由強等級調升為極強健等級,以反映該公司相對較高的現金流量與短期投資金額、較低的資本開支、以及認為該公司將可望維持穩定且為正數的自由營運現金流量的看法。

其中在評等理由,中華信評指出,極強健的流動性評估結果,反映東元電機帳上的高現金餘額與流動性投資水準,以及穩定的來自本業的現金流量(FFO)。

中華信評預期,東元電機未來24個月期間,資本支出水準將會降低,且不會進行新的大型併購行動。基於此,中華信評評估前述的流動性來源,將達到東元電機未來24個月流動性需求的2倍以上。

中華信評認為東元電機將保持穩定的FFO,主要是東元電機將會在非住不可未來2年期間,透過重拾既有下游市場的訂單,以及持續擴充在新產品應用市場的業務規模等方式(尤其在馬達業務),恢復中間個位數字的營收成長。

此外,中華信評預期東元電機核心馬達業務穩定的營運績效表現,以及家電業務已獲改善的獲利表現,將可在未來2年期間對其穩定的FFO形成支撐。

中華信評認為,東元與銀行間已建立良好往來關係,以及在國內信用市場中大致較高的信用地位,將可吸收發生機率低但後果嚴重事件的衝擊,而毋須進行再融資。

此外,中華信評認為,東元電機的財務限制條款中,仍有相當充裕的緩衝空間。

中華信評認為,東元電機馬達業務穩定的績效表現、獲利有所提升的家電事業、以及穩定且正數訂飯店優惠的自由營運現金流量,將會在未來1年至2年期間降低借款水準。

然而中華信評也指出,東元電機獲利高度集中馬達業務、與全球市場領先同業相較之下略顯偏弱的技術能力、以及因業務集中性與易受金屬價格影響而波動性較高的現金流量,成為抵銷前述優勢的負面因素。1060217

旺報【記者葉文義、許昌平、吳泓勳╱台北報導】

今年開始陸版「肥咖條款」《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》正式實施,不少台商、台幹擔心被查稅,加上人民幣貶值,數兆資金蠢蠢欲動,已有大筆資金開始回流台灣,房地產成為資金最愛的避風港及「掃貨」標的,創意家行銷公司董事長王明正就指出,近期台商看屋數量多了3成,且「出手更快,覺得滿意就付錢」。

《旺報》18日舉辦「台商論壇─陸版肥咖條款台商保財之道」,邀請到兩岸三地財務管理顧問許雪婷、台企聯常務副會長曾欽照、台北市不動產開發同業公會理事長陳春銅、創意家行銷董事長王明正等四位專家進行討論,由《旺報》總編輯王綽中主持。

期政府降低台商匯回成本

王綽中指出,台商可「攻守兼備」理財,由於大陸經濟走緩,川普上任增加經濟不確定性,人幣匯率可能走貶,錢回台置產可以保值,這是「守勢」;另外,大陸房價已高,未來會有調整,買處於低檔的台灣房地產,以待增值,則是「攻勢」。

許雪婷指出,陸版肥咖條款針對容易變現的銀行、信託等金融帳戶列入必查,依規定,未來帳戶達到600萬元人民幣門檻,都是受調查對象,不過,房地產不列入共同申報準則(CRS),她建議台商可利用時機檢視自己資產,調整配置。如果在檢視過程中發現有些說不清楚、記不得的項目,她建議可將資金移轉配置至非銀行體系,像投入不動產就是很好作法。

曾欽照指出,陸版肥咖查稅加上大陸調高房產稅,許多台商都希望將錢匯回台灣投資,台商在大陸確實賺不少,粗估多達數兆元,過去台灣新建案約有2成由台商買單,但受限規範與兩岸稅務成本,讓台商很為難,他呼籲政府加速法規修改,降低台商匯回成本,進而拉抬台灣經濟。

陳春銅指出,台灣不論是空氣、物價、安全各方面都優於其他世界各地城市,目前銀行利率處於低檔,台灣房價已經調整過,政策不再打壓房市,加上房地產實價登錄,現在房子已比過去便宜20%至30%,機會正難得,是最好置產的時間點。

台灣正值買房好時機

王明正表示,現在大台北房地產性價比很高,這些可能受到肥咖條款影響的台商或是富豪,將資金回流台灣配置在房地產,相對安全,同時還有保值、甚至增值的機會。大台北房地產市場已經感受到這股台商資金回流帶動的效應,以創意家代銷的建案來看,近期台商看屋人次就多了3成,預計春節期間台商回台過年,來客會較往年多個4、5成。

王明正觀察,最近台商買房都很快成交,主要在於台商要把海外資金趕快轉回來,「不像以前考慮東、考慮西,總是要回頭看好幾次。最近常常有看一次,覺得滿意就付錢,出手更快。」

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